Qu'est-ce qu’un Plan Local d’Urbanisme ?
C’est un document d'urbanisme réglementaire qui exprime un véritable projet urbain couvrant l'intégralité du territoire de la commune. Il est un outil indispensable pour la politique d’aménagement de la commune.
Qu’est que la révision du PLU ?
Le Plan Local d’Urbanisme actuellement en vigueur a été approuvé en date du 23 mars 2017. La révision du PLU, est une procédure qui permet de faire évoluer le PLU. La révision est réservée, et utilisée pour des évolutions significatives du territoire nécessitant une plus large concertation avec le public.
Pourquoi une révision du PLU ?
Dès l’entrée en vigueur de celui-ci, lors de l’instruction des autorisations d’urbanismes, les services municipaux ont recensé des problématiques liées au règlement des zonages : délimitation de certaines zones, notamment des lotissements existants et des secteurs soumis à projet d’aménagement.
La loi « MACRON » du 6 août 2015, loi pour la croissance, l’activité et de l’égalité des chances a simplifié les règles d’urbanismes applicables.
Afin de tenir compte de l’évolution de la réglementation et des problématiques du territoire, le Conseil municipal s’est prononcé pour une mise en révision du PLU.
Quels sont les objectifs visés par cette révision ?
Conformément à l’article L.151-5 du Code de l’Urbanisme, le PADD doit exposer et traduire le projet politique de la municipalité de Goyave pour les années à venir. Le PADD doit être lisible et compréhensible par tous et doit :
- définir les orientations générales des politiques d'aménagement, d'équipement, d'urbanisme, de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, et de préservation ou de remise en bon état des continuités écologiques,
