1ère étape : le diagnostic
Le diagnostic est un véritable état des lieux du territoire suivant différentes thématiques : environnement, développement urbain, cadre de vie, déplacements, développement économique, commerces, tourisme, culture, nuisances et risques, énergie, paysages…
L’objectif : mettre en avant les forces et faiblesses du territoire communal et identifier les enjeux en matière de développement.
2ème étape : le PADD
Ce document exprime le projet politique pour l’avenir du territoire et énonce les objectifs retenus en matière d’aménagement.
Le PADD répond aux besoins et enjeux exprimés pendant le diagnostic. Il formule une vision d’avenir pour le territoire de la ville.
Les orientations du PADD feront l’objet d’un débat en conseil municipal.
3ème étape : les orientations d’aménagement et de programmation, le règlement et le zonage
Les orientations d’aménagement et de programmation, le règlement et le zonage détaillent les outils de mise en œuvre du projet dans l’espace et dans le temps. Ils traduisent les objectifs du PADD au travers d’orientations décrites et cartographiées.
C’est à ce règlement que les projets et les permis de construire à venir devront se conformer.
4ème étape : la validation
La révision du PLU se termine par une phase plus administrative :
- la validation du PLU par les élus (arrêt du PLU),
- consultation des personnes publiques (Etat, Conseil régional Conseil départemental…),
- enquête publique pour offrir une nouvelle opportunité aux habitants de prendre la parole et approbation du PLU au Conseil Municipal
